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攻略:新手買房 這3個問題一定要注意!

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:709
  • 2019-10-16 15:34:07
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  每個人的一生中,至少都會經歷一次買房,買房這個事情看似簡單,其實這里面的學問非常大,除了要提前收集相關信息之外,還要加上實體考察等各種環節,經歷過一次的人,哪怕再抱怨過程的苦和累,一旦在交房時,那種喜悅是無法用言語來形容的。


  如今,隨著房價的飆升,不少筒子都加入了購房大軍,以至于很多新手在置業的過程中,也會碰到很多問題與麻煩,下面小編就跟您說一下有哪3個問題需要我們去注意的。


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圖片來源于網絡


  一、容積率


  容積率是建筑總建筑面積與總用地面積之比,一般情況下普通住宅的容積率就在3.0左右,別墅的容積率也不高于0.7。


  一般來說容積率越低代表著這個小區的房源數量就比較少,這也就意味著入住的業主也會相應少一些,以至于后期的生活上不會那么擁擠,公共資源的配比也會更加的富足,因此,容積率的大小也算是直接關乎著后期生活品質高低的一個重要因素。


  二、車位數


  車位配比這四個字您一定不會陌生,它是指單位住宅小區內小區住宅總套數與設計布置停車位總數的比值。


  隨著人們生活條件的變好,車已經成為了一樣很平常的代步工具,條件好點的家里有兩臺或者兩臺以上的車都是非常正常的,很有可能您現在購房時,并沒有多余的資金去購車,但這不代表未來您的家里不會買車,從而車位配比率與業主的車能不能全部停進去有著直接聯系,車位充足的情況下,也不會焦頭爛額的找車位了。


  三、綠化率


  綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化。


  綠化環境不僅是日后生活中的品質提升度,也會間接的影響業主的健康,保證一定數量的綠植,不僅可以隔離噪音、減少噪音的干擾,也能夠綠化空氣,為我們帶來更加宜人的居住生活環境。


  (以內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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