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你 憑什么看不起這些區域!

  • 小編:YY  來源:荊房網  點擊:1242
  • 2019-10-14 16:30:17
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  在荊州,似乎有一個買房鄙視鏈,買中心城區的人看不上城東,城東看不上高新區,就好像荊州和沙市明明就是一家人,可是就硬要被區分為荊州城里人和沙市人,我表示非常的不理解。

 

  這種我們把它稱為“鄙視鏈”的一直往外擴展,這就形成在買房這件事情上的一個區分,很多區域因為有完善的規劃,而被很多購房者看好,有的區域因地理位置問題就被處于鄙視鏈底端。

 

  縱觀目前荊州在售的8個購房區域,城東片區、城南片區和荊州高新區是相對于其他幾個區域價格低的,地理位置相較于目前的北京路中心來說較遠,因此會被部分購房人列入不看好的區域,換句話說更多的剛需者或者是資金不很充裕的購房者會考慮的區域。

 

  不過在近幾年,無論是城東片區、城南片區,還是荊州高新區慢慢走出一條相對平穩且扎實的價格曲線,無論荊州市場整體如何變化,相鄰區域價格如何波動,這幾個區域的項目都能保持相對平穩的步調,悄悄走向崛起之路。

 

城東片區


  “要想富,先修路;要變強,先架橋”,交通不僅僅只是改變朋友們的出行方式,還是促進經濟區域發展的強大動力,所以上半年城東片區將工作重心主要在建設打造交通樞紐,同時東區作為荊州工業聚集區,將成為城市發展新區,形成交通樞紐區域。


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  荊州民用機場--2016年,荊州民用機場完成初步設計,選址位于沙市區岑河鎮,項目已于2017年開建,目前該項目場道建設已全面進入施工階段,整個項目預計在2020年5月建成;

 

  荊州東站--該項目占地約460余畝,總投資2.1億元,是我國最大的煤運通道蒙華鐵路沿線的車站,項目在今年10月份正式通車;

 

  復興大道--中心城區北部,西聯荊州高新區迎賓大道,東接位于沙市區岑河鎮的荊州機場,全長25.45千米,是荊州市區的快速交通走廊,是鐵路、公路、機場、港口綜合交通體系的主要轉換通道;

 

  沙公高速今年5月1日通車,省道建設也在上半年的2月19日動工等等。

 

  除了大型基建上的一波波利好消息傳來外,教育資源、生活配套也成為了填充的重點。

  幼兒園:香港艾樂國際幼兒園、北京金色搖籃幼兒園恒隆園

  小學、初中:沙市實驗小學、北京路第一小學、荊州開發區實驗中學(九年制)、沙市第九中學

  公交線路:目前有5路、9路、10路、11路、13路、17路、27路、37路、39路、41路、42路、50路、52路、55路、69路、70路等16條公交線路貫穿城市,方便業主們的出行。

  周邊配套:玉橋鋼材大市場、富迪超市、東區客運站、好鄰居便利超市

  公園:范家淵生態公園、玉橋公園

  醫院:荊州三醫、荊州楚康醫院

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  由此看來,城東片區在各區中并不是沒有絲毫優勢,雖說它的地段目前趕不上中心、沙北或者荊北,但作為荊州未來的“東大門”,能慢慢崛起也是必然。

 

城南片區


  城南片區也叫“古城片區”,以教育研發、高新技術、生活居住為主要功能,同時容納現代城市旅游、新興智創產業為副中心,區域內目前毛坯房項目為主,價格也一直維持在5k~6k元/平方左右,因此性價比是非常高的。

 

  交通--荊州中路、荊秘路、屈原路、鳳凰路、沿江大道等多條城市主干道貫穿片區;12路、15路、101路等多條公交路線也直達片區各個地方;

  教育--荊州實驗小學、東門小學、梅園中學、東方紅中中學、成豐學校;

  配套--好鄰居量販廣場、聚珍園廣場、城南大市場、荊州市中心醫院、荊州市婦幼保健院、旅游-三國公園荊州古城墻、賓陽樓、荊州市博物館、荊州護城河、九老仙都景區都在區域內;

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  而且片區內因為荊荊鐵路的規劃,新的高鐵站-荊州西站,也將落址于此,未來交通提速也是指日可待。

 

荊州高新區


  荊州高新區,是2018年批準的國家級高新區,以“一芯兩帶三區”為戰略部署格局,完成本區的產業發展和經濟增長,它被命名為“中國的綠谷,荊州的高新”。作為2019年新增長點之一,它肩負的是城市旅游、生態農業、居住養老為一體的偉大重任。


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  目前片區樓盤項目不是很多,很多配套都還在規劃中,聯投集團為這里帶來高爾夫球場、濕地公園、運動公園、荊州中心醫院高新區分院等一系列的生活配套;

 

  全市第一個PPP項目復興大道由此開建,東接位于沙市區岑河鎮的荊州機場,全長25.45千米,是荊州市區的快速交通走廊,是鐵路、公路、機場、港口綜合交通體系的主要轉換通道,交通未來指日可待;

 

  學校--華中大學附屬學校已經開學,太湖小學、太湖港中學、長江大學西校區等;

  配套--荊州市第五醫院、荊州市婦幼保健院、荊州中心醫院(三甲醫院)等醫療資源環伺;荊州中心醫院西院(規劃中)、荊州市首家汽車影院“達令港汽車影院”、中聯(影視)國際廣場,以及集商務辦公、娛樂購物為一體大型綜合體項目荊楚農都CBD相繼強勢進駐;

  休閑--荊州桃花村,位于荊州古城西門外6公里,荊州區已規劃建設桃花村鄉村旅游功能區3000畝,除了接待中心、鄉村農家樂餐飲區外,還有以古三國文化為依托的荊楚農耕互動區、鄉俗文化展示區、休閑娛樂體驗區。

  2018年11月5日,中國工程院袁隆平院士與荊州市政府、國家級荊州高新區、中農聯控股有限公司在湖南長沙簽約,合作共建中農綠城袁隆平院士工作站,該工作站設在荊州高新區中農綠城項目內,這是華中唯一、全國第三個以農業為特色的國家級高新區,將建設成為農業高科聚集的“中國綠谷”。 

  如今荊州高新區的區域價值正在逐漸被認可,隨著配套越來越成熟,這個片區將成為炙手可熱“新城”。

  任何一個區域都有其魅力與價值,都是不可小覷的,所以說,憑什么看不起這些區域。

  現在還對這些區域愛答不理,小心未來讓你高攀不起。


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