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買房不愁 荊州還有這些低價盤可選?

  • 小編:MM  來源:荊房網  點擊:1024
  • 2019-10-14 14:59:24
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  買房,對于許多人來說都是人生當中頭等大事,對于剛需購房者來說更是如此。面對日益增長的房價,買房的難度對他們來說不斷增大,置業的門檻也越來越高。到底何時才能買到合適的房子呢?


  而現如今的房地產市場,剛需一族仍然占有很大比重;對于很多購房預算不多的剛需置業來說,買房的首要功能是自住,因此,他們更加青睞性價比高的房源。最好首付款在十幾萬到二十幾萬之間,可是現在還有這樣的樓盤嗎?


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圖片來源于網絡


  根據荊州市房地產市場信息發布平臺的數據統計,2019年8月新建商品房住宅成交均價6999元/㎡,可以看出荊州的整體均價水平還是偏高的,對于剛需們希望購買均價5千多元/㎡的房子,那是非常困難的,畢竟幾年前的房價和現在還是有差別的。就拿城東片區的房源來說,它是目前荊州均價稍低的區域,毛坯均價也就在5100元/㎡—7000元/㎡之間,如果買一套100㎡的房子,總價也就在51萬—70萬之間,而首套房的首付款一般是三成,那么剛需們就需要準備十幾萬到二十幾萬。雖然價格是滿足了,可是大部分人群還是想要買地段好、周邊配套齊全的房子,而樓盤總價也不會太高,那么有這樣的房子嗎?答案不一定。畢竟每個人的購房需求是不一樣的,對于房子周邊的情況及配套要求、理解也是不一樣的,那么買房肯定是會有差異。


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  下面就看看小編為大家推薦荊州區域低價優質好盤,剛需一族不用慌,買房看這里就對了。


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  從以上表格可以看出均價在5—7千多元/㎡的樓盤還是挺多的,主要集中在城東片區和城南片區,這兩塊區域的居住條件也是非常完善的,周邊配套齊全,還有各類基礎建設的修建,都將帶動區域的發展。下面就詳細了解這兩塊區域的發展情況如何?


  城東片區


  城東位于中心片區以東,是荊州國家級開發區,以工業用地為主,主要涉及的有紡織、電子加工等行業,是城市發展的重點區域。隨著“壯腰工程”的啟動,將這塊區域集中打造成為生態人居居住區域。而百萬方大盤金源世紀城、恒隆四季城的入駐,更是吸引不少購房人群關注該區域的發展狀況。


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  周邊學校:香港艾樂幼兒園、荊州開發區北京金色搖籃潛能開發嬰幼園、荊州開發區實驗小學、北京路第一小學、荊州開發區實驗中學、沙市第九中學、荊州教育學院;


  周邊商業配套:燎原大市場、富迪超市、好鄰居量販、荊州市第三人民醫院、東區客運站、美江山酒店;


  交通狀況:江津東路、北京東路、荊沙大道、東方大道等多條城市主干道貫穿此地,為業主們的出帶來便利;


  荊州東站:該項目占地約460余畝,總投資2.1億元,是我國最大的煤運通道浩吉鐵路(原名蒙華鐵路)沿線的車站,同時也是在荊州開建的第二個客貨兩用型綜合車站,9月28日浩吉鐵路(原名蒙華鐵路)正式開通運營;


  荊州民用機場:該項目場道建設已全面進入施工階段,航站樓工程將在4月份進場施工,整個項目預計在2020年5月建成;


  沙公高速:沙公高速起于荊州市沙市區觀音垱鎮,止于公安縣楊家廠鎮,全長36公里,雙向四車道,設計時速100公里,已于今年5月1日正式通車;


   復興大道:荊州市的快速交通走廊,西起荊州高新區,東接荊州新機場,全長25.45千米。根據規劃建設方案,復興大道主線設計速度為80千米/小時,可實現全程無障礙通行。建成后,該道路將成為荊州城市東西走向交通主軸線,計劃2020年9月底前全線竣工。


  城南片區


  城南片區也叫“古城片區”,它是荊州市中心城區西部以教育科研、高新技術產業、生活居住等為主要功能,以發展現代文化旅游產業與新興智創產業為核心的城市副中心;


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  交通狀況:荊州中路、荊秘路、屈原路、鳳凰路、沿江大道等多條城市主干道貫穿,形成四通八達的立體交通網,方便出行;


  周邊配套:荊州市中心醫院、荊州婦幼保健院、好鄰居量販廣場、城南大市場、國美電器、聚珍園廣場;


  周邊學校:荊州實驗小學、東門小學、東方紅中學、長江大學東校區;


  周邊綠化帶、旅游景點:三國公園、沿江風景帶、護城河風景帶;賓陽樓、九老仙都、荊州市博物館、荊州古城墻、關帝廟


  (注:以上內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)



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